§1 Geltung der AGBs

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die Vermietung der Ferienwohnungen auf dem Gripshof sowie für alle für den Mieter erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken ist unzulässig.

3. Abweichungen von diesen Bedingungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

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§2 Mietvertrag

1. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchungsanfrage des Gastes telefonisch oder schriftlich per Briefpost, E-Mail oder Telefax bestätigt und damit die Buchung annimmt (Antragsannahme).

2. Vertragspartner sind der Vermieter und der Mieter/Gast. Hat ein Dritter für den Gast den Vertrag abgeschlossen, haftet er dem Vermieter gegenüber mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis.

3. Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Weicht die Buchungsbestätigung inhaltlich von der Buchungsanfrage ab und erhebt der Gast hiergegen nicht unverzüglich Einwendungen, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.

 

§3 An- und Abreise

1. Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab frühestens 15 Uhr und bis spätestens 22 Uhr.

2. Die Abreise erfolgt am Abreisetag bis spätestens 10 Uhr.

3. Dem Mieter werden am Anreisetag vom Vermieter die Schlüssel für die Ferienwohnung übergeben.

4. Am Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter zu übergeben und den/die Schlüssel an den Vermieter auszuhändigen.

5. Der Gast haftet dem Vermieter gegenüber für einen aufgrund einer verspäteten Abreise des Gastes entstandenen Schaden.

6. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22 Uhr nicht erscheinen und seine Verspätung dem Vermieter nicht bis 22 Uhr mitgeteilt haben, so ist der Vermieter berechtigt die Ferienwohnung einem anderen Gast zu vermieten (Schadensminderungspflicht des Vermieters).

7. Abweichende An- und Abreisezeiten bedürfen einer gesonderten Vereinbarung mit dem Vermieter.

 

§4 Leistungen, Preise, Zahlung

1. Der Anbieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Die Ferienwohnung entspricht dem Ausstattungsstandard einer durchschnittlichen Mietwohnung. Eine Gewähr übernimmt der Anbieter nur für ausdrücklich zugesagte Ausstattungsmerkmale, nicht dagegen für die subjektive Qualität der Ausstattung (z.B. Belüftung).

2. Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienwohnung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise des Anbieters zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlasste Leistungen und Auslagen des Anbieters an Dritte.

3. Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt zwei Nächte.

4. Die Endreinigung wird unabhängig von der Anzahl der Nächte einmalig erhoben.

5. Die aktuellen Mietpreise finden Sie auf unserer Website.

6. Sämtliche Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.

7. Der Gast ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben über die Anzahl der Personen zu machen, die die Ferienwohnung belegen. Die Ferienwohnung steht maximal für die in der Buchungsbestätigung genannte Anzahl von Personen zur Verfügung.

8. Die Zahlung des für die Überlassung der Ferienwohnung vereinbarten Preises sowie für die mit dem Gast vereinbarten weiteren Leistungen erfolgt gestaffelt: 20 % des Gesamtpreises sind innerhalb von 14 Tagen nach Eingang der Buchungsbestätigung auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto zu überweisen. Der Restbetrag von 80 % des Gesamtpreises ist bis 7 Tage vor Anreise auf das angegebene Konto zu überweisen. Maßgeblich ist der Tag des Eingangs der Zahlung bei dem Vermieter.

9. Liegen zwischen dem Tag des Vertragsabschlusses und dem Tag des Mietbeginns weniger als 21 Tage, ist der gesamte Betrag innerhalb der in der Buchungsbestätigung genannten Frist oder bis zum Tag der Anreise auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto zu überweisen.

10. Gerät der Mieter mit der Zahlung um mehr als 7 Tage in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

 

§5 Stornierung und Aufenthaltsabbruch

1. Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen (insbesondere der Endreinigung) die folgenden anteiligen Mieten zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Kündigung

innerhalb von 14 Tagen vor Mietbeginn:                               20 % des Mietpreises

innerhalb von 3 Tagen vor Mietbeginn:                                 50 % des Mietpreises.

Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

1. Der Mieter kann jederzeit einen geringeren Schaden nachweisen.

2. Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

3. Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.

 

§6 Haftung und Pflichten des Mieters

1. Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.

2. Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts vorhanden sind oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden.

3. Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist nicht gestattet.

4. Das Rauchen innerhalb des Mietobjekts ist nicht gestattet.

5. In der Ferienwohnung ist ein kabelloser Internetanschluss (WLAN) vorhanden. Der Zugangscode liegt in der Wohnung aus und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Nutzung des Internets ist für die Dauer des Aufenthaltes in der Ferienwohnung gestattet. Die Nutzung ist für den Mieter kostenlos. Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus.

6. Hausordnung: Der Mieter verpflichtet sich, sich an die Hausordnung zu halten. Diese liegt im Mietobjekt aus.

 

§7 Datenschutz

1. Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass alle Daten über seine Person, die für den Vertragsschluss notwendig sind, gespeichert, geändert, verarbeitet oder gelöscht werden, soweit dies gesetzlich vorgeschrieben oder für den Abschluss und Durchführung des Mietvertrages notwendig ist.